
Proyectos y Coinversiones.
Anuncio: 23 enero 2021
(Desinversión 2 enero 2023)
25%
Rent. Objetivo
Invest. Project A16uA.
Inversión en proyecto de 16 viviendas unifamiliares en la población de Albal, periferia de Valencia.
Volumen de proyecto entorno a 4.800.000€.
A
Categoría
50.000€
Ticket Medio
400.000€
Capital Estruct.
24 meses
Tiempo
625.000€
Devolución
25%
TIR real
Anuncio: 14 octubre 2023
(Desinversión 8 febrero 2025)
25%
Rent. Objetivo
Invest. Project B7uA.
Inversión en proyecto de 7 viviendas unifamiliares en la población de Bétera periferia de Valencia.
Volumen de proyecto entorno a 3.900.000€.
A
Categoría
50.000€
Ticket Medio
130.000€
Capital Estruct.
15 meses
Tiempo
180.000€
Devolución
38%
TIR real
Anuncio: 23 julio 2022
(Desinversión 15 julio 2024)
25%
Rent. Objetivo
Invest. Project A1uA.
Inversión en proyecto de 1 vivienda unifamiliares en la población de Albal, periferia de Valencia.
Volumen de proyecto entorno a 700.000€.
A
Categoría
30.000€
Ticket Medio
140.000€
Capital Estruct.
24 meses
Tiempo
218.000€
Devolución
25%
TIR real
ADVERTENCIA: La información mostrada (TIR estimada, Categoría, Inversión mínima, Inversión total, Tiempo, Devolución, y Tir Real, así como volumen de proyecto y tipologías) tiene carácter meramente orientativo y se basa en estimaciones sujetas a incertidumbre, hipótesis financieras y posibles variaciones del mercado y de la propuesta final. No constituye garantía de resultados, compromiso de rentabilidad ni obligación de formalización de operación alguna, y los porcentajes indicados podrían no alcanzarse. Toda inversión conlleva riesgo y, en particular, la presente propuesta tiene la consideración de inversión de alto riesgo, pudiendo implicar incluso la pérdida total de las cantidades invertidas. Las condiciones definitivas, jurídicas y económicas de la operación serán exclusivamente las que se recojan en los documentos contractuales originales que, en su caso, se formalicen si finalmente se procede a la inversión. En todo caso, dicha formalización quedará expresamente condicionada al análisis, aprobación y beneplácito de la parte invitante a la inversión. Antes de adoptar cualquier decisión de inversión, se recomienda valorar cuidadosamente la situación financiera personal o corporativa y, en su caso, obtener asesoramiento profesional independiente.
Calcula tu Riesgo
y tu Rentabilidad.
Categoría - A
Rentabilidad: Muy Alta.
Rentabilidad objetivo estimada entre el 25% y el 35% anualizado.
Este rango puede incorporar componentes variables vinculados al éxito del proyecto, tales como incentivos o bonus asociados a la consecución de determinados hitos o resultados finales.
Riesgo: Alto
Se trata de una inversión con un perfil de riesgo elevado, propio de operaciones en fases iniciales de desarrollo.
Fase del proyecto y entrada del capital:
El proyecto se encuentra actualmente en fase conceptual o de negociación.
Existe una propuesta planteada por el promotor, pero no se dispone aún de control efectivo del suelo, lo que implica que la viabilidad final está sujeta a la formalización de dicho control y al avance de las negociaciones correspondientes.
Uso: El capital aportado se destinará principalmente a la obtención del control inicial del suelo, así como a los siguientes hitos del desarrollo: redacción de proyecto, tramitación de licencias, gestiones técnicas y administrativas, y demás actuaciones necesarias para la puesta en marcha de la promoción.
ADVERTENCIA: La información reflejada en los apartados subrayados (rentabilidad, riesgo, fase del proyecto y uso del capital) tiene carácter meramente orientativo y responde al modelo o estructura que se ha venido utilizando hasta la fecha en proyectos de naturaleza similar. Cada operación puede presentar particularidades propias, pudiendo variar, incluir o excluir elementos respecto a lo aquí expuesto, así como encontrarse en una situación distinta a la descrita. En consecuencia, las condiciones específicas de cada proyecto podrán diferir total o parcialmente de esta información. Las condiciones definitivas, jurídicas y económicas aplicables serán exclusivamente las recogidas en los documentos finales que, en su caso, se formalicen para cada inversión. Toda inversión conlleva riesgo y, en particular, la presente propuesta tiene la consideración de inversión de alto riesgo, pudiendo implicar incluso la pérdida total de las cantidades invertidas.
